Condominio le Farfalle

OFFERTA PROMOZIONE PREVENDITA!   Sconto 7% sul prezzo di listino!

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EDIFICIO IN CLASSE A+   •   5 piani fuori terra + piano interrato accessibile con ascensore ove sono collocati i box.

Progetto Esecutivo sviluppato con metodo BIM (Building Information Modeling).

Ad ogni alloggio è abbinato un locale tecnico ubicato a piano nel vano scala.

L’impego di pareti a secco con il sistema Habito e di sistemi di isolamento a cappotto consentono un perfetto isolamento termico, che riduce i ponti termici e di conseguenza anche la probabilità che insorgano con il tempo umidità, condensa e muffe.

Nel condominio “Farfalle” il parametro di riferimento sull’isolamento acustico dei rumori di calpestio è pari a 42 dB, un terzo in meno rispetto alla misura ritenuta accettabile. Questi risultati sono stati ottenuti alle tecnologie costruttive impiegate, tra le quali i solai a getto pieno, che grazie all’elevata massa fermano la maggio parte delle onde sonore a tutte le frequenze, e i rivestimenti interni e divisori a secco, in cui sono state combinate lastre accoppiate in fibro-gesso e lana di vetro.

Di tipo a pompa di calore elettrica; per ogni appartamento sono previste: un’unità esterna, un’unità interna, una sonda di temperatura esterna, un controller ambientale interno all’alloggio,il pavimento radiante nell’alloggio.

Principio di funzionamento: l’unità esterna è posizionata sul tetto dell’edificio e trae dall’aria il calore; questo viene prelevato dal fluido criogenico, trasferito all’unità interna e trasmesso ai pavimenti radianti dell’appartamento attraverso l’impianto idronico.

Dall’interno dell’appartamento è possibile gestire, con lo specifico Cronotermostato, l’unità interna, situata in appositi vani comuni prospicenti i pianerottoli dei vani scale.

Tutte le unità interne ed esterne, funzionanti elettricamente, sono allacciate al contatore condominiale di adeguata potenza impegnabile.Tutti gli alloggi possono utilizzare l’impianto di riscaldamento anche come impianto di raffrescamento; per sfruttare al meglio questa possibilità è necessaria l’installazione (*opzionale) di un deumidificatore al fine di evitare condense sui pavimenti radianti.

Avviene con il medesimo principio dell’impianto di riscaldamento, conservata nell’accumulo dell’unità interna HPSU Compact e prelevata secondo necessità semplicemente aprendo il rubinetto dell’acqua calda ove serva.

Il condominio è dotato di un impianto fotovoltaico condominiale di 1 kwp ad alloggio, che consente di abbattere i costi energetici del contatore condominiale, generando un reddito da suddividere secondo i millesimi di proprietà da scalare dalle spese condominiali.

IMPIANTO ASCENSORE a normativa disabili nelle palazzine a tre piani fuori terra (A e B) ;  PREDISPOSIZIONI: ventilazione meccanica controllata (VMC), raffrescamento, antifurto.

ALLOGGIO 1 - Piano Terra - 3 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 1
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1
bagno; giardino di pertinenza con accesso pedonale dal vialetto condominiale, 1
terrazzo.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: terra
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 89.00
MQ. COMMERCIALI: MQ. 96.00
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 14.49
MQ. SPAZI VERDI (non conteggiati nella sup. comm.): MQ. 171.92

Prezzo di partenza: € 180.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 167.500,00 + iva 

ALLOGGIO 2 - Piano Terra - 4 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 2
TIPOLOGIA: 4 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio salone e cucina open-space, 2 camere da letto,1 bagno, 2 terrazzi.
Possibilità:
– chiudere cucina con tramezza e porta (come da esempio allegato);
– ottenere la terza camera trasformando il salotto in cucina-soggiorno e la cucina in camera da letto singola.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: terra
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 110.00
MQ. COMMERCIALI: MQ. 123.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 27.04

Prezzo di partenza: € 205.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 190.000,00 + iva 

ALLOGGIO 3 - Piano Terra - 4 VANI 2 BAGNI

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 3
TIPOLOGIA: 4 VANI 2 BAGNI
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, salotto e cucina, 2 camere da letto, 2
bagni, 2 terrazzi. Possibilità di ottenere la terza camera trasformando il
salotto in cucina-soggiorno e la cucina in camera da letto singola.
Giardino di pertinenza con accesso pedonale dal vialetto
condominiale.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano
scala condominiale.
PIANO: terra
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 129.50
MQ. COMMERCIALI: MQ. 142.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 26.15
MQ. SPAZI VERDI (non conteggiati nella sup. comm.): MQ. 178.40

Prezzo di partenza: € 230.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 214.000,00 + iva 

ALLOGGIO 4 - Primo Piano - 3 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 4
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno,
2 terrazzi.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala .
PIANO: primo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 88.50
COMMERCIALI: MQ. 98.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 20.18

Prezzo di partenza: € 180.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 167.500,00 + iva 

ALLOGGIO 5 - Primo Piano - 3 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panora

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 5
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno,
2 terrazzi.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala .
PIANO: primo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 88.50
MQ. COMMERCIALI: MQ. 98.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 20.18

Prezzo di partenza: € 185.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 172.000,00 + iva 

ALLOGGIO 6 - Primo Piano - 3 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 6
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno,
2 terrazzi.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala .
PIANO: primo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 88.50
MQ. COMMERCIALI: MQ. 98.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 20.18

Prezzo di partenza: € 185.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 172.000,00 + iva 

ALLOGGIO 7 - Primo Piano - 3 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 7
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno,
2 terrazzi.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala .
PIANO: primo
MQ. LORDI 8comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 88.50
MQ. COMMERCIALI: MQ. 98.50
MQ. TERRAZZI LOGGE : MQ. 20.18

Prezzo di partenza: € 180.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 167.500,00 + iva 

ALLOGGIO 8 - Secondo Piano - 4 VANI 2 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 8
TIPOLOGIA: 4 VANI 2 BAGNI
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere
da letto, 2 bagni, 2 terrazzi .
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala
condominiale.
PIANO: secondo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 129.50
MQ. COMMERCIALI: MQ. 143.00
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 27.48

Prezzo di partenza: € 235.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 218.500,00 + iva 

ALLOGGIO 9 - Secondo Piano - 4 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 9
TIPOLOGIA: 4 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio salone e cucina open-space, 2 camere da letto,1 bagno, 2 terrazzi.
Possibilità:
– chiudere cucina con tramezza e porta (come da esempio allegato);
– ottenere la terza camera trasformando il salotto in cucina-soggiorno e la cucina in camera da letto singola
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: secondo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 110.00
MQ. COMMERCIALI : MQ. 123.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 27.28

Prezzo di partenza: € 220.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 205.000,00 + iva 

ALLOGGIO 10 - Secondo Piano - 4 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 10
TIPOLOGIA: 4 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio salone e cucina open-space, 2 camere da letto,1 bagno, 2 terrazzi.
Possibilità:
– chiudere cucina con tramezza e porta (come da esempio allegato);
– ottenere la terza camera trasformando il salotto in cucina-soggiorno e la cucina in camera da letto singola
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: secondo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 110.00
MQ. COMMERCIALI: MQ. 123.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 27.28

Prezzo di partenza: € 215.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 200.000,00 + iva 

ALLOGGIO 11 - Terzo Piano - 4 VANI 2 BAGNI

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 11
TIPOLOGIA: 4 VANI 2 BAGNI
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2
bagni, 2 terrazzi.
Vano tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala
condominiale.
PIANO: terzo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 129.50
MQ. COMMERCIALI: MQ. 143.00
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 27.48

Prezzo di partenza: € 240.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 223.500,00 + iva 

ALLOGGIO 12 - Terzo Piano - 4 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 12
TIPOLOGIA: 4 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio salone e cucina open-space, 2 camere da letto,1 bagno, 2 terrazzi.
Possibilità:
– chiudere cucina con tramezza e porta (come da esempio allegato);
– ottenere la terza camera trasformando il salotto in cucina-soggiorno e la cucina in camera da letto singola
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: terzo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 110.00
MQ. COMMERCIALI: MQ. 123.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 27.28

Prezzo di partenza: € 225.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 209.500,00 + iva 

ALLOGGIO 13 - Terzo Piano - 4 VANI 1 BAGNO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 13
TIPOLOGIA: 4 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, ampio salone e cucina open-space, 2 camere da letto,1 bagno, 2 terrazzi.
Possibilità:
– chiudere cucina con tramezza e porta (come da esempio allegato);
– ottenere la terza camera trasformando il salotto in cucina-soggiorno e la cucina in camera da letto singola
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 110.00
MQ. COMMERCIALI: MQ. 123.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 27.28

Prezzo di partenza: € 220.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 205.000,00 + iva 

ALLOGGIO 14 - Quarto Piano - 4 VANI 1 BAGNO + SOTTOTETTO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Ubicazione sottotetto
  • Pianta: Piano Sottotetto
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 14
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO + SOTTOTETTO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, salotto e cucina open-space, 1a camera, 1 bagno, 2 terrazzi; una scala a chiocciola posta nella
zona giorno conduce ad un sottotetto di pertinenza usufruibile non abitabile.
Possibilità:
– chiudere cucina con tramezza e porta (come da esempio allegato).
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: quarto
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 88.50
MQ. COMMERCIALI : MQ. 135.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 20.18
LOCALE SOTTOTETTO: MQ. 73.76

Prezzo di partenza: € 240.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 223.500,00 + iva 

ALLOGGIO 15 - Quarto Piano - 3 VANI 1 BAGNO + SOTTOTETTO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Ubicazione Sottotetto
  • Pianta : Piano Sottotetto
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 15
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO + SOTTOTETTO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, salotto e cucina open-space, 1a camera, 1 bagno, 2 terrazzi; una scala a chiocciola posta nella
zona giorno conduce ad un sottotetto di pertinenza usufruibile non abitabile.
Possibilità:
– chiudere cucina con tramezza e porta (come da esempio allegato).
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: quarto
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 88.50
MQ. COMMERCIALI: MQ. 135.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 20.18
LOCALE SOTTOTETTO: MQ. 73.76

Prezzo di partenza: € 240.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 223.500,00 + iva 

ALLOGGIO 16 - Quarto Piano - 3 VANI 1 BAGNO + SOTTOTETTO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Ubicazione Sottotetto
  • Pianta: Piano Sottotetto
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 16
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO + SOTTOTETTO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, salotto e cucina open-space, 1a camera, 1 bagno, 2 terrazzi; una scala a chiocciola posta nella
zona giorno conduce ad un sottotetto di pertinenza usufruibile non abitabile.
Possibilità:
– chiudere cucina con tramezza e porta (come da esempio allegato).
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: quarto
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 88.50
MQ. COMMERCIALI: MQ. 135.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 20.18
LOCALE SOTTOTETTO: MQ. 73.76

Prezzo di partenza: € 240.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 223.500,00 + iva 

ALLOGGIO 17 - Quarto Piano - 3 VANI 1 BAGNO + SOTTOTETTO

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Ubicazione Sottotetto
  • Pianta: Piano Sottotetto
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Panoramica

UBICAZIONE: via della Ferriera s.n. interno 17
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO + SOTTOTETTO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, salotto e cucina open-space, 1a camera, 1 bagno, 2 terrazzi; una scala a chiocciola posta nella
zona giorno conduce ad un sottotetto di pertinenza usufruibile non abitabile.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: quarto
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 88.50
MQ. COMMERCIALI: MQ. 135.50
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 20.18
LOCALE SOTTOTETTO: MQ. 73.76

Prezzo di partenza: € 240.000,00 + iva (4% prima casa) 

Sconto del 7%: € 223.500,00 + iva