Condominio Airone

OFFERTA ULTIMI ALLOGGI DISPONIBILI!   Sconto 4% sul prezzo di listino! (prezzo comprensivo di cantina).

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EDIFICIO IN CLASSE A+  •  Condominio di 17 alloggi.   

Il complesso immobiliare è costituito da tre palazzine con un piano interrato unico ove sono alloggiati box e cantine.

PALAZZINA A: a tre piani fuori terra con un totale di 7 alloggi.

PALAZZINA B: a tre piani fuori terra con un totale di 6 alloggi.  

PALAZZINA C: a due piani fuori terra con un totale di 4 alloggi.

Ad ogni alloggio è abbinata una cantina il cui valore è compreso nel prezzo dell’alloggio.

L’impego di pareti a secco con il sistema Habito e di sistemi di isolamento a cappotto consentono un perfetto isolamento termico, che riduce i ponti termici e di conseguenza anche la probabilità che insorgano con il tempo umidità, condensa e muffe.

Nel condominio “Airone” il parametro di riferimento sull’isolamento acustico dei rumori di calpestio è pari a 42 dB, un terzo in meno rispetto alla misura ritenuta accettabile. Questi risultati sono stati ottenuti alle tecnologie costruttive impiegate, tra le quali i solai a getto pieno, che grazie all’elevata massa fermano la maggio parte delle onde sonore a tutte le frequenze, e i rivestimenti interni e divisori a secco, in cui sono state combinate lastre accoppiate in fibro-gesso e lana di vetro.

Di tipo autonomo a pompa di calore elettrica; per ogni appartamento sono previste: un’unità esterna, un’unità interna, una sonda di temperatura esterna, un controller ambientale interno all’alloggio, il pavimento radiante nell’alloggio.

Principio di funzionamento: l’unità esterna è posizionata sul tetto dell’edificio e trae dall’aria il calore; questo viene prelevato dal fluido criogenico, trasferito all’unità interna e trasmesso ai pavimenti radianti dell’appartamento attraverso l’impianto idronico;

Dall’interno dell’appartamento è possibile gestire, con lo specifico cronotermostato, l’unità interna HPSU Compact, situata in appositi vani comuni prospicenti i pianerottoli dei vani scale;

Tutte le unità interne ed esterne, funzionanti elettricamente, sono allacciate al contatore condominiale di adeguata potenza impegnabile.

Tutti gli alloggi possono utilizzare l’impianto di riscaldamento anche come impianto di raffrescamento; per sfruttare al meglio questa possibilità è necessaria l’installazione (*opzionale) di un deumidificatore al fine di evitare condense sui pavimenti radianti.

Avviene con il medesimo principio dell’impianto di riscaldamento, conservata nell’accumulo dell’unità interna HPSU Compact e prelevata secondo necessità semplicemente aprendo il rubinetto dell’acqua calda ove serva.

Il condominio è dotato di un impianto fotovoltaico condominiale di 1 kwp ad alloggio, che consente di abbattere i costi energetici del contatore condominiale, generando un reddito da suddividere secondo i millesimi di proprietà da scalare dalle spese condominiali.

IMPIANTO ASCENSORE a normativa disabili nelle palazzine a tre piani fuori terra (A e B) ;  PREDISPOSIZIONI: raffrescamento a pavimento e antifurto.

Edificio A - Alloggio A2 - Piano Terra - 4 VANI 2 BAGNI

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: alloggio
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno

UBICAZIONE: via dei Cotonifici n. 5 interno 2
TIPOLOGIA: 4 VANI 2 BAGNI
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, salotto e cucina open-space, 2 camere, 2 bagni, giardino di proprietà con ingresso indipendente.
Possibilità:
– chiudere cucina con tramezza e porta.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: terra
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 103.90
MQ. COMMERCIALI: MQ. 135.61
MQ. GIARDINO: MQ. 200.00
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 23.41

€ 240.000,00 + iva (4% prima casa)

Sconto del 4%: € 230.400,00 + iva 

Edificio B - Alloggio B1 - Piano Terra - 4 VANI 2 BAGNI

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Vano Scala
  • Vano Scala

UBICAZIONE: via dei Gelsi n. 11 interno 1
TIPOLOGIA: 4 VANI 2 BAGNI
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da salotto e cucina, 2 camere, 2 bagni, giardino di proprietà con ingresso indipendente.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: terra
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 94.60
MQ. COMMERCIALI: MQ. 118.96
MQ. GIARDINO: MQ. 192.17
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 10.35

€ 230.000,00 + iva (4% prima casa)

Sconto del 4%: € 220.800,00 + iva

Edificio B - Alloggio B3 - Primo Piano - 4 VANI 2 BAGNI

  • Ubicazione
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Alloggio
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Vano Scala
  • Vano Scala
  • Interno
  • Interno
  • Interno
  • Interno
  • Terrazzo
  • Terrazzo
  • Interno

UBICAZIONE: via dei Gelsi n. 11 interno 3
TIPOLOGIA: 4 VANI 2 BAGNI
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da salotto e cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: primo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 94.60
MQ. COMMERCIALI: MQ. 101.48
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 13.81

€ 220.000,00 + iva (4% prima casa)

Sconto del 4%: € 211.200,00 + iva

Edificio C - Alloggio C2 - Piano Terra - 3 VANI 1 BAGNI

  • Ubicazione
  • Ubicazione 2
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Appartamento
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Vano Scala
  • Interno
  • Interno
  • Interno
  • Interno

UBICAZIONE: via dei Gelsi n. 7 interno 2
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, soggiorno e cucina open-space, 2 camere, 1 bagno, giardino di proprietà con ingresso indipendente.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: terra
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 72.40
MQ. COMMERCIALI: MQ. 95.55
MQ. GIARDINO: MQ. 119
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 22.50

€ 182.000,00 + iva (4% prima casa)

Sconto del 4%: € 174.700,00 + iva

Edificio C - Alloggio C3 - Primo Piano - 3 VANI 1 BAGNI

  • Ubicazione
  • Ubicazione 2
  • Pianta: Piano Condominio
  • Pianta: Appartamento
  • Esterno
  • Vano Scala
  • Interno
  • Interno
  • Interno
  • Interno
  • Interno
  • Interno
  • Terrazzo
  • Terrazzo

UBICAZIONE: via dei Gelsi n. 7 interno 3
TIPOLOGIA: 3 VANI 1 BAGNO con soppalco
DESCRIZIONE ALLOGGIO:
Alloggio costituito da ingresso, soggiorno e cucina open-space, 1 camera, 1 bagno, soppalco accessibile con scala interna, 1
balcone, 1 ampio terrazzo.
Locale tecnico di pertinenza con pompa di calore dedicata nel vano scala condominiale.
PIANO: primo
MQ. LORDI (comprensivi di muri perimetrali e tramezze): MQ. 75.74
MQ. COMMERCIALI: MQ. 99.94
MQ. SOPPALCO: MQ. 23.90
MQ. TERRAZZI LOGGE: MQ. 24.50.

€ 195.000,00 + iva (4% prima casa)

Sconto del 4%: € 187.200,00 + iva